{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1120","obj_title":"Sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83fD-1740759229-2eaedd075d51417299e0a8e7d36557b9","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":220000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen!

220.000
 
52 m²2 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²4.225,08 €
Etage-
Baujahr1976
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
Murlingengasse, 1120 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²4.225,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten224,74 €
Betriebskosten127,6 €
USt. Betriebskosten12,76 €
Monatliche Kosten Netto210,41 €
USt. Monatliche Kosten14,33 €
Sonstige Kosten Netto82,81 €
USt. Sonstige Kosten1,57 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 1976, Neubau, Renovierungsbedürftig, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 52,07 m²
2 Terrassen 25,68 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
73,12 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Helle Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen!

Zum Verkauf gelangt eine helle und sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung mit insgesamt 25m2 Terrassenfläche.

LAGE:

In guter Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse in Ost-West Ausrichtung, im Dachgeschoß (6.Liftstock) eines gepflegten, 1976 erbauten, Wohnhauses.

AUFTEILUNG:

  • zentral begehbarer Vorraum
  • Wohnküche (direkter Ausgang auf die Terrasse)
  • Schlafzimmer (direkter Ausgang auf die Terrasse zum ruhigen Innenhof)
  • Badezimmer
  • separates WC

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner