Parkplatz
Terrasse
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4-Zimmer Gartenwohnung in Straßwalchen! Provisionsfrei vom Bauträger!

479.000 €

84 m²4 ZimmerTerrasse

Preis / m²5.734,47 €

Etage-

Baujahr2025

Baldinger Immobilien & Projektentwicklung GmbHHerr Simon Draschwandtner BA

5204 Straßwalchen

Ihr neues Zuhause im „Living-Park Straßwalchen“ entsteht an der Lilienstraße 60 und liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Marktgemeinde Straßwalchen im Salzburger Flachgau besticht durch ihre ländliche Atmosphäre. Die Mozartstadt Salzburg ist in etwa 30 Minuten bequem mit Bus, S-Bahn, Bahn oder Auto erreichbar. Im Ortszentrum gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Bildungsbereich in Straßwalchen ist sehr gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen aller Stufen, vom Kindergarten bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium. Straßwalchen bietet sowohl Ruhesuchenden als auch Sport- und Naturliebhabern viele Möglichkeiten: Das ganze Jahr über gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen an den nahegelegenen Seen Wallersee und Irrsee. Für diejenigen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, ist Straßwalchen der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde überzeugt mit einem hohen Erholungswert und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €

Kaufpreis pro m²5.734,47 €

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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2026

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett

Wohnfläche 83,53 m²

1 Terrasse

Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Exklusive Gartenwohnungen in Straßwalchen – Baustart März 2025, Fertigstellung Sommer 2026

In Straßwalchen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit hochwertigen Gartenwohnungen! Erleben Sie den Zauber des Eigenheimerwerbs und gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit – es besteht die Möglichkeit, an der Planung mitzuwirken. Hier vereinen sich zeitloser Stil und moderner Wohnkomfort. Jede Wohnung ist durchdacht geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausführung:

Die Wohnungen sind als 3- und 4-Zimmer-Varianten erhältlich und bieten großzügige Gärten. Für jede Einheit sind Carport- und Außenstellplätze vorgesehen. Dank der durchdachten Planung und der energetisch hochwertigen Ausführung – inklusive Wohnraumlüftung – profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig übergeben.

Ausstattung:

Hochwertiger Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Im Badezimmer trifft ansprechendes Design auf höchste Funktionalität und Langlebigkeit.

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