Provisionsfrei
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Sonniges Single Appartment

722 €

37 m²1 ZimmerGarten

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution2.800 €

Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbHHerr Gunther Thiel

1120 Wien,Meidling

Strassenbahnlinie 62 und Bus 16A direkt erreichbar und S-Bahn, U-Bahn und Autobahnzubringer in unmittelbarer Nähe. Spar, Bipa, Anker, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten in der Nähe, ausgiebige Freizeitmöglichkeiten für Sport und Erholung bieten die weitläufigen Parkanlagen des Schloß Hetzendorf und Schloß Schönbrunn mit Freibad und Tiergarten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten721,7 €

Preis pro m²19,51 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto651,85 €

USt. Gesamtbelastung69,85 €

Gesamtmiete665,7 €

Gesamtmiete Netto605,18 €

USt. Gesamtmiete60,52 €

Miete527 €

USt. Miete52,7 €

Betriebskosten78,18 €

USt. Betriebskosten7,82 €

Heizkosten Netto46,67 €

USt. Heizkosten9,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 15.03.2025

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Mansarddach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 37 m²

Nutzfläche 37 m²

Garten

1 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

37 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Sonnige Singelwohnung mit charmanter Raumaufteilung, 2 Mansardenfenstern und einer franz. Balkontüre, Parkettboden, 1 großer Wohnraum mit Küchenabteil, begehbare Garderobe, Vorzimmer mit Kleiderablage, Badezimmer mit Fliesenboden, Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinen Anschluss. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, es gibt ein Kellerabteil, eine Waschküche, Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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