Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten

3,5 ZIMMERWOHNUNG mit 78m² Wohnfläche IN HALL

1.672 €

78 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution5.500 €

Realbau GmbHFrau Renate Kleinhans

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Südtiroler Straße 6, 6060 Hall in Tirol

Die Wohnanlage Südtirolerstraße 6 in Hall in Tirol liegt ruhig, sonnig und dennoch zentral, direkt angrenzend der Haller Felder. Die kleine Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen auf 3 Geschosse. Besonders zu erwähnen ist die 22m² vollständig überdachte Terrasse mit freier Aussicht nach Südwesten. Eine hochwertige Ausstattung mit Außensonnenschutz, Markise, neue Einbauküche, Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer, getrennte Toilette, Badewanne, 2 Waschbecken, Kellerabteil und zusätzlich anzumietende 2 PKW Abstellplätze in der TG, komplettieren das Angebot. Umfangreiche Allgemeinbereiche stehen samt Kinderspielplatz, Grünfläche, Besucherparkplätze und Lift bis in den Keller.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.672 €

Preis pro m²21,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.552,36 €

USt. Gesamtbelastung119,64 €

Miete1.196,36 €

Betriebskosten356 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab Mai 2025

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2004, Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 78 m²

Balkon 22 m²

südwestseitig, Balkon, Garten, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

50,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

• 1. Obergeschoß mit Lift bis in den Keller
• 3 Zimmer mit sep. Küche und Abstellraum rund 78m²
• 22m² voll überdachte Terrasse
• barrierefrei
• neue Einbauküche inkl. aller Geräte
• Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC getrennt
• angenehme Fußbodenheizung über Erdgas
• verfügbar ab Mai 2025
• 2 Tiefgaragenplätze können mit jeweils für € 80,- zusätzlich angemietet werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <975m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <900m
Universität <1.875m
Höhere Schule <4.850m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <3.150m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <750m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <2.725m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GewerblichRealbau GmbHFrau Renate Kleinhans

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