Büroraum mit Küchenzeile und Sanitärbereich, beste Lage bei U3 Neubaugasse

Lage:
Das Objekt liegt nahe der Mariahilfer Straße und der Neubaugasse. Die U3-Stationen Neubaugasse oder Zieglergasse sind in 3 Minuten zu erreichen. Im Umfeld befinden sich einige öffentliche Garagen, in denen Kurz- und Dauerparkplätze gemietet werden können. Zahlreiche Lokale und Geschäfte in der Umgebung bieten eine gute Nahversorgung.

Objekt:
Das Objekt ist ein Jugendstilhaus in bestem Erhaltungszustand und weist eine gemischte Nutzung durch Büros und Wohnungen auf. Ein Lift ist vorhanden. Im Hofgebäude können Fahrräder abgestellt werden.

Freie Fläche:
Büro im Hochparterre mit ca. 32 m²

heller Büroraum, Küchenzeile, Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche

Ausstattung:
• Parkettboden im Büroraum
• Deckenleuchten
• Gasetagenheizung
• voll ausgestattete Küchenzeile
• WC, Dusche
• Kellerabteil

Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 16,00
Betriebskosten-Akonto: € 1,81

Gesamt: € 570,00 + 20% Mwst. = € 684,00 brutto

Gas und Strom werden direkt mit den Lieferanten abgerechnet.

Bezug:
ab sofort

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform