1230 Wien, Liesing
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der guten Anbindung an Schulen und Kindergärten. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.047,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Gepflegt, Unterkellert, Teppich, Parkett, Stein, 2. Etage
Wohnfläche 85 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
moderne Gastherme - 2015 in Betrieb genommen
doppelt verglaste Fenster
doppelt verglaste Fenster
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Diese ca. 85 m² große Wohnung im 23. Wiener Bezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen großzügige, helle Räume für höchsten Wohnkomfort.
Beim Betreten erwartet Sie ein weitläufiger Vorraum, von dem aus Sie alle Räume erreichen:
✅ Ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer
✅ Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen
✅ Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
✅ Eine separate, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer
✅ Ein Badezimmer mit Badewanne & ein separates WC
Ein besonderes Highlight: Der ruhige, nach hinten ausgerichtete Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein – eine perfekte Alternative zu einem Balkon!
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit Tageslicht. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Energiebedarf - HWB: 103,11 kWh/m²a
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Beim Betreten erwartet Sie ein weitläufiger Vorraum, von dem aus Sie alle Räume erreichen:
✅ Ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer
✅ Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen
✅ Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
✅ Eine separate, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer
✅ Ein Badezimmer mit Badewanne & ein separates WC
Ein besonderes Highlight: Der ruhige, nach hinten ausgerichtete Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein – eine perfekte Alternative zu einem Balkon!
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit Tageslicht. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Energiebedarf - HWB: 103,11 kWh/m²a
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
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