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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
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Lavamünd: Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen und Garten!

169.000
 
126 m²5 Zimmer
Preis / m²1.341,27 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1965
ERA IMED ImmobilienHerr Edi Imsirovic
9473 Lavamünd
Diese Doppelhaushälfte in Lavamünd, Kärnten, besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Umgeben von der malerischen Natur der Region, erleben Sie hier die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen einen bequemen Zugang zu den umliegenden Orten und Städten ermöglicht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²1.341,27 €
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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 1965, Krüppelwalmdach, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 126 m²
Nutzfläche 183 m², Grundstücksfläche 600 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 57 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Siedlung, die ein gutes Beispiel dafür ist, wie man ein Haus vielseitig nutzen und umgestalten kann.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 69 m², während die Wohnung im ersten Stock 57 m² bietet. Beide Wohnungen sind voneinander getrennt und für sich abgeschlossen.

Die Wohnung im ersten Stock wurde im Jahr 1997 renoviert, während die Wohnung im Erdgeschoss im Jahr 2016 modernisiert wurde. Die Haushälfte ist unterkellert und bietet sogar einen eingerichteten Partyraum. Darüber hinaus gehören ein großes Carport und zwei Autoabstellplätze zu diesem Objekt. Zusätzlich wurde im Jahr 2016 eine neue Pellets-Zentralheizung installiert.

Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. Anbieter kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <2.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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