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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Business Level - Arbeiten auf höchstem Niveau!

5.934
 
235 m²8 ZimmerTerrasse 40 m²
RE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.934 €
Preis pro m²25,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.945 €
USt. Gesamtbelastung989 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution15.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ende 2025
Bürogebäude
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Teppich, Veränderbare Räume
Bürofläche 235 m²
Nutzfläche 235 m²
1 Terrasse 40 m²
8 Zimmer

Ausstattung

Teeküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Willkommen im Business Level!

Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung
an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!

Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore
Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich
Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik)
Glasfasertechnik für schnelles Internet

Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen......

Fordern Sie Ihr persönliches Expose an!

Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4945 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 989

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Gesamtbetrag € 5934

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Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.

Dokumente