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Zinshaus/Wohnungspaket mit 14 Wohnungen, ca. 5% Rendite

1.490.000
 
950 m²
NetMaklerHerr Michael Vajk
2492 Eggendorf
Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²1.568,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision53.640 €

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnhaus
Baujahr 1950
Gesamtfläche 950 m²
Nutzfläche 950 m², Grundstücksfläche 2.732 m²
Parkplatz
14 Parkplätze, 14 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
214,2 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

14 Wohnungen mit rund 5% Rendite, alle parifiziert und Wohnungseigentum begründet!!!


Verkauft werden 13 von 14 Wohnungen in einem parifizierten Zinshaus sowie eine weitere Wohnung im Nachbarhaus - somit Paket mit gesamt 14 Wohnungen, alle zwischen 50m² und 70m² groß, mit einer Wohnfläche von gesamt rund 850m² + ca. 100m² zugeordneter Garten bei der Gartenwohnung sowie ca. 950m² Allgemeingarten sowie 14 Stellplätze. Alle Wohnungen sind vermietet, größtenteils unbefristet.


Das Haus liegt in ruhiger Umgebung, Parkplätze sind direkt vor der Türe, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.


Für Fragen oder nähere Infos stehe ich gerne zur Verfügung.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme/Anfrage:


Kontaktperson: Michael Vajk


Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter Anbieter kontaktieren oder telefonisch Anbieter kontaktieren kontaktieren.


Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 214,20
 HWB Klasse: F

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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