Exklusives Dachgeschoss Refugium in 1130 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN

Objektbeschreibung: In einer prachtvoll sanierten Villa in einer der exquisitesten Lagen Wiens, entsteht eine Dachgeschosswohnung, die ihresgleichen sucht. Diese Residenz vereint meisterhafte Architektur mit erlesenem Wohnkomfort und einer Raumgestaltung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine weitläufige Terrasse sowie ein eleganter Balkon bieten atemberaubende Ausblicke auf die grüne Oase Hietzings und laden zum Verweilen ein.

Ausstattung & Raumaufteilung: Das Herzstück dieser einzigartigen Wohnung ist der imposante Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von mehr als 50 m². Großflächige Panoramafenster lassen das Tageslicht ungehindert einströmen und schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die offene, hochmoderne Designerküche mit erstklassigen Markengeräten ist nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Highlight. Eine stilvolle Galerie, erreichbar über eine elegante Treppe, sorgt für zusätzlichen Wohnraum und raffinierte Perspektiven.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über insgesamt 5 exklusive Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:

• Zimmer 1: 9,32 m² – ideal als stilvolles Home-Office oder charmantes Gästezimmer

• Zimmer 2 & 3: jeweils 17,25 m² – lichtdurchflutete Wohlfühloasen mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer

• Zimmer 4: Masterbedroom mit 15,23 m² – ein elegantes Refugium für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Meisterwerk mit einem eigenen, prachtvollen Badezimmer, das mit edelsten Materialien ausgestattet ist und den höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Zimmer 2 und 3 teilen sich ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das von beiden Räumen getrennt begehbar ist. Der Masterbedroom begeistert mit einem exklusiven, en-suite Badezimmer, das eine private Wellnessoase darstellt.

Besondere Highlights:

• Hochwertigste, edelste Materialien für ein exklusives Wohngefühl

• Einzigartiges Design, das Eleganz und Modernität vereint

• Großzügige Terrasse und stilvoller Balkon mit herrlichem Panorama

• Designerküche mit modernsten Geräten – ein Paradies für Gourmets

• Historische Villa mit modernem Luxusflair

• Exquisite Lage in Hietzing – eine der begehrtesten Adressen Wiens

Diese herausragende Dachgeschosswohnung vereint Extravaganz, Wohnkomfort und eine prestigeträchtige Adresse in einer unvergleichlichen Symbiose. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause – sondern eine luxuriöse Lebenswelt für höchste Ansprüche.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung dieser einzigartigen Residenz.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap