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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Wunderschöne Maisonette Wohnung zum Wohlfühlen in zentraler Lage
485.000 €
144 m²3 ZimmerBalkon 6 m², Loggia 6 m²
Preis / m²3.368,06 €
Etage3
Baujahr1999
PrivatU. Stromberger/ Privatanbieter
Friesacher Straße 46, 9300 Sankt Veit an der Glan
Einmalige Kosten
Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²3.368,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten490 €
Heizkosten125 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1999
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 144 m²
1 Balkon 5,5 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Weiters gehört neben dem Tiefgaragenplatz auch noch ein Carport zur Wohnung. Die Wohnung ist über einen Lift bequem erreichbar und wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen wohnungseigenen Heizboiler. Sie besteht im 3.Obergeschoß aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, samt Putzofen, Wintergarten und überdachtem Balkon. Die Küche ist vollmöbliert mit bequemer Sitzecke und kleinem Abstellraum. Weiters befindet sich im 3.OG ein vollmöbliertes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, einem WC, einem Schlafzimmer und einer großzügiger, möblierter Diele mit wunderschönem Stiegenaufgang ins Dachgeschoß, wo sich ein helles großes Büro, zwei weitere Zimmer und ein zweiter überdachter Balkon befinden. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil.
Es können außerdem Fahrradabstellflächen und ein Wäschetrocknungsraum gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im Nahbereich von wenigen Gehminuten zu Schulen, Tennisplätzen, Wald/Natur, Supermarkt, Bahnhof, Apotheken, Hauptplatz und Behörden.
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