Helle schöne Single Garçonnière, U 3 Rochusmarkt Nähe

Helle sonnige schmucke neue vollmöblierte 1-Zimmerwohnung mit großem französischen Fenster mit Blick in den begrünten ruhigen Innenhof im 4.
Liftstock. Das elegante Haus-Eingangsambiente mit Marmorspiegelwänden führt direkt zum Lift. Die Wohnung wurde 2023 neu möbliert u zum Teil neu renoviert. Vom Vorzimmer betritt man das hochwertig renovierte Badezimmer mit neutraler Verfliesung u Waschmaschinen-Anschluß. Im Wohn-Schlafzimmer befindet sich ein großes Schlafsofa, ein PAX-Kleiderschrank, eine brandneue Küche mit Backofen, Geschirrspüler, 2 Ceran Kochplatten, Kühlschrank, Spüle etc. Die neue Küche wird Ende Mai eingebaut werden. Hochtisch mit Hochsesseln u Hocker runden die eigenen 4 Wände, ausschließlich für 1-Personen Haushalt gedacht ist, ab.
Die Miete versteht sich inklusive Heizung/Warmwasser/Betriebskosten//
Steuer.
Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum und eine Waschmaschine + Trockner. Dem Mieter steht auch ein Gemeinschaftsgarten zum Verweilen zur Verfügung.
20 Minuten fußläufig in die Innenstadt; 10 Gehminuten zum Bahnhof Wien-Mitte; 2 Gehminuten zur U3/Rochusmarkt, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. bzw. die Bushaltestelle in der Landstraßer Hauptstraße befinden sich gleich ums Eck.
Befristete Miete auf mindestens 3,5 Jahre! Verlängerung möglich. Kündigung nach 1 Jahr plus 3 Monate Kündigungsfrist!!!
Einzugstermin Ende Mai 2025.