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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU-ERSTBEZUG ! Designervilla in ruhiger Sonnenlage

1.650.000
 
154 m²Balkon, Terrasse 32 m²
Preis / m²10.722,64 €
Grundstücksfläche465 m²
Baujahr2024
SEEKIRCHER ImmobilienHerr Georg Seekircher
6063 Rum
Sehr schöne ruhige Lage mit einer Top-Aussicht

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Kaufpreis pro m²10.722,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Stein
Wohnfläche 153,88 m²
Grundstücksfläche 465 m²
Terrassenfläche 32,48 m²
Balkon 13,44 m², südwestseitig, Balkon, Terrasse
Kellerfläche 74,85 m²
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49,98 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine 2024 fertiggestellte Designer -Villa in Toplage von Hochrum .

Highlights des Objektes:

Luxus-Designervilla mit markanten Elementen 

Neubau-Erstbezug 

hochwertigste Ausführung

3 Fach Verglasung mit Aussenrollos

Fußbodenheizung in allen 3 Etagen

modernste Badezimmer

Wärmepumpe + 8,7 KW/p Photovoltaikanlage

Sonnenterasse mit einer Traumaussicht

Möglichkeit zur Errichtung eines Aussenpools

Große Kellerräume mit Badezimmer im Kellergeschoß

Doppelgarage  + Parkplätze im Freien

etc,etc

Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit ein absolut neue Villa  in Bestlage zu erwerben.

Wie freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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