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PRAXIS/BÜRORÄUME - FREUNDLICHES AMBIENTE

1.249 €

100 m²

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Krankenhausstraße 1, 4020 Linz

Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.248,55 €

Preis pro m²8,36 €

Gesamtbelastung Netto1.040,46 €

USt. Gesamtbelastung208,09 €

Monatliche Kosten245,83 €

Miete835,6 €

Betriebskosten204,86 €

USt. Monatliche Kosten40,97 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 3.121,38 plus 20.0% USt.

Provision3.745,66 €

Kaution3.750 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2025-07-01+02:00

Büro

1. Etage

Gesamtfläche 99,93 m²

Bürofläche 99,93 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

89,62 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: Büro-/ Praxisfläche, Top G 07

Lage/Objekt: Das Objekt liegt direkt an der gut frequentieren Krankenhausstraße in

unmittelbarer Nähe des Südbahnhofmarktes, sowie der OÖ-

Gebietskrankenkasse. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto - durch

die Nähe zur Autobahn A7 - als auch mit den öffentlichen

Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Lage/Mietgegenstand: 1. OG

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Mietgegenstand: ca. 99,93 m²

Heizwärmebedarf: 89,62 kWh/m2.a

Detailbeschreibung: Die Büro bzw. Praxisfläche verfügt über 5 Räume, Vorraum und 1 WC-

Anlagen. Ein Lift ist im Haus

Parkplatz: können in der angrenzende Garage – Südbahnhofmarkt – angemietet

werden – Verfügbarkeit zu prüfen

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 89,62