- Parkplatz
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Repräsentative Büroflächen am Schwarzenbergplatz!
23 €
9822 m²
CBRE GmbHFirma
Schwarzenbergplatz 3, 1010 Wien
Durch die zentrale Lage befinden sich alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Miete23 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Umbau
Bürogebäude
Baujahr 1982, Saniert, Teppich, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Bürofläche 9.822 m²
Teilbar ab 1.882 m²
170 Tiefgaragenplätze
170 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Lift
Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung
Sonnenschutz Außen
Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände
Not-/Sicherheitsbeleuchtung
Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem
Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre
Bodenkanäle
Parkett- und Fliesenboden, Teppichboden
Brandmeldeanlage
Fernwärme, Radiatoren, Heizung
Wärmetauscher
Kühlbalken
Belüftung
Sanitärräume
SAT-Anlage
Serverräume
Teeküchen
Rezeption/Empfang
Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung
Sonnenschutz Außen
Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände
Not-/Sicherheitsbeleuchtung
Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem
Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre
Bodenkanäle
Parkett- und Fliesenboden, Teppichboden
Brandmeldeanlage
Fernwärme, Radiatoren, Heizung
Wärmetauscher
Kühlbalken
Belüftung
Sanitärräume
SAT-Anlage
Serverräume
Teeküchen
Rezeption/Empfang
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Dieser sehr exklusive und repräsentative Bürostandort besticht durch seine Lage am Schwarzenbergplatz und das historische Ambiente, vereint mit moderner Technik. Der Komplex wurde in den Jahren 1981 bis 1983 neu errichtet und teilweise nach dem Vorbild des ehemaligen Administrationsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen, welches an dieser Stelle stand, originalgetreu rekonstruiert. Die Büroflächen befinden sich in einer repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade. Der repräsentative Haupteingang am Schwarzenbergplatz führt direkt in die großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption. Im Haus stehen ca. 400 m² Lagerflächen (gesamt) zur Verfügung.
HBW: 68,86
HBW Klasse: C
HBW: 68,86
HBW Klasse: C
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GewerblichCBRE GmbHFirma
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