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Anleger-Neubauwohnung, PROVISIONSFREI, vermietet bis 03.2028
118.000 €
54 m²2 Zimmer
Preis / m²2.185,19 €
Etage2
Baujahr1968
Home4u Immobilien GmbHJürgen Steindl
Pernerstorferstraße 22, 3100 Sankt Pölten
St. Pölten Süd, Stadtbushaltestelle (Linie 3) direkt ums Eck, Bahnstation Bildungscampus nur ca. 400 Meter entfernt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten durch nahegelegene Mariazeller Straße! Kindergarten in 150m Entfernung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis118.000 €
Kaufpreis pro m²2.185,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: PROVISIONSFREI!
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto127,02 €
USt. Betriebskosten12,7 €
Heizkosten Netto105,87 €
USt. Heizkosten21,17 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1968, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 54 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden der Stadt.
Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach tel. Terminvereinbarung und Rücksprache mit den Mietern möglich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1968). Sie besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WM-Anschluss sowie einem separaten WC mit Lüftung.
Die Wohnung ist um € 670 EUR pro Monat inkl. Heiz- und Betriebskosten und inkl. Ust. bis 31.03.2028 befristet vermietet! Ein Kellerabteil ist ebenfalls enthalten.
Der Kaufpreis beträgt € 118.000,- (Verhandlungsbasis) + Übernahme AHS-Darlehen (ca. € 3000,-, monatl. Rückzahlung ca. € 25,-)
Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach tel. Terminvereinbarung und Rücksprache mit den Mietern möglich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1968). Sie besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WM-Anschluss sowie einem separaten WC mit Lüftung.
Die Wohnung ist um € 670 EUR pro Monat inkl. Heiz- und Betriebskosten und inkl. Ust. bis 31.03.2028 befristet vermietet! Ein Kellerabteil ist ebenfalls enthalten.
Der Kaufpreis beträgt € 118.000,- (Verhandlungsbasis) + Übernahme AHS-Darlehen (ca. € 3000,-, monatl. Rückzahlung ca. € 25,-)
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GewerblichHome4u Immobilien GmbHJürgen Steindl
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