Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Pradl mit 100qm Garten zu Vermieten

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet 48,73 m² Wohnfläche sowie einen ca. 100 m² großen Garten und liegt in bester Lage im Innsbrucker Stadtteil Pradl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof der Amraser Straße 76-80, abseits vom Straßenlärm, und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie modernem Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:
• 100 qm Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus!
• Neuwertig, modern: 2020 umfassend renoviert
• Großzügige Wohnfläche: Helles Wohnzimmer mit
hochwertigem Parkettboden
• Moderne Einbauküche: Offene Wohnküche mit viel Licht
• Effiziente Fußbodenheizung: Angenehmes Wohnklima
(Wärmeschutzklasse B)
• Schlafzimmer mit neuer Raumlüftung für optimales
Raumklima
• Praktischer Stauraum: 9 m² großer Abstellraum
• Ruhige, sonnige Lage: Große Fenster mit
Innenhofausrichtung

Weitere Details:
• Bezug ab: 15.03.
• Kaution: 3.500 €
• Privatvermietung – keine Maklerprovision!

Gesamtmiete 1300€ inklusive Betriebskosten 270€

Perfekte Anbindung: mit Bus und Tram in 10 min in der Innenstadt

• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Tram): 2,3,5, J, T, C
• Freizeit & Erholung: Stadtpark Rapoldi, Freibad Tivoli,
Yoga Zentrum, Olympiaworld
• Einkaufsmöglichkeiten: M-Preis, Spar, Shopping-Center
Sillpark & DEZ
• Sport & Fitness: Fitinn (Fitnessstudio) und zahlreiche
Sportmöglichkeiten in der Umgebung
• Zentrale, aber ruhige Lage – ideal für urbanes Wohnen
mit hoher Lebensqualität!