- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Zuhause im Glück!Moderne Garten-Maisonette in ruhiger Stadtlage
595.000 €
90 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.633,22 €
Etage-
Baujahr2018
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5020 Salzburg
Im Salzburger Stadtteil Alt-Liefering wohnen Sie urban und verfügen über perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig bequem erreichbar, ebenso Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die historische Altstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²6.633,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten219 €
Betriebskosten167,77 €
Sonstige Kosten Netto13 €
Heizkosten38,23 €
Merkmale
Maisonette
Baujahr 2018, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 89,7 m²
Nutzfläche 93,47 m², Gartenfläche 41,37 m²
Garten
Terrasse
3,5 Zimmer
Kellerfläche 3,77 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Zuhause im Glück!
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 93 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend in Alt-Liefering.
Dieses Zuhause bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit einer hochwertigen Ausstattung. Die überdachte Terrasse und der liebevoll gepflegte Garten bieten zusätzlichen Freiraum und einen entspannten Rückzugsort.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss präsentiert sich hell und einladend. Die Einbauküche mit Markengeräten ist modern gestaltet und eignet sich perfekt für kulinarische Kreationen und gesellige Abende.
Ein Gäste-/Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.
Über die innenliegende Eichentreppe führt der Weg in die untere Ebene dieser Maisonette-Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die bodentiefe Glasfront erhellt den Raum und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur kleinen Terrasse/Lichthof. Hier besteht die Möglichkeit zur Unterbringung eines Whirlpools. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC in diesem Bereich sorgt für noch mehr Komfort.
Ein Carport-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation und ein Freistellplatz (€ 15.000,-- gesamt) runden dieses Immobilienangebot ab.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Alt-Liefering und lassen Sie sich von dieser schönen Gartenwohnung begeistern.
Kontaktieren Sie uns gerne! Herr Tobias Kolitscher steht Ihnen unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 93 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend in Alt-Liefering.
Dieses Zuhause bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit einer hochwertigen Ausstattung. Die überdachte Terrasse und der liebevoll gepflegte Garten bieten zusätzlichen Freiraum und einen entspannten Rückzugsort.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss präsentiert sich hell und einladend. Die Einbauküche mit Markengeräten ist modern gestaltet und eignet sich perfekt für kulinarische Kreationen und gesellige Abende.
Ein Gäste-/Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.
Über die innenliegende Eichentreppe führt der Weg in die untere Ebene dieser Maisonette-Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die bodentiefe Glasfront erhellt den Raum und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur kleinen Terrasse/Lichthof. Hier besteht die Möglichkeit zur Unterbringung eines Whirlpools. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC in diesem Bereich sorgt für noch mehr Komfort.
Ein Carport-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation und ein Freistellplatz (€ 15.000,-- gesamt) runden dieses Immobilienangebot ab.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Alt-Liefering und lassen Sie sich von dieser schönen Gartenwohnung begeistern.
Kontaktieren Sie uns gerne! Herr Tobias Kolitscher steht Ihnen unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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