DACHGESCHOSS MAISONETTE MIT GROSSER SÜDOST-TERRASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Dachgeschoß - Maisonettenwohnung in der Symonygasse:

• Vorzimmer mit Parkettboden
• hochwertige Einbauküche mit Fenster
• 5 Zimmer (3 in der ersten, 2 in der zweiten Ebene)
• Galerie mit Terrassenausgang
• 2 Badezimmer (1x Badewanne & 1x mit Dusche)
• 2 Toiletten
• Abstellraum unter dem Treppenaufgang
• Terrassenfläche 43,30 m2

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete 
• Dachgeschoßausbau fand 2013 statt da wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt (neue Sanitärgegenstände, neue Elektrik, neue Gasetagenheizung/ Kombitherme, Klimaanlage, elektrische Dachflächenfenster, Rollläden, .. )
• Vorraum und alle Zimmer sind mit Parketböden ausgestattet
• alle Sanitärrume sowie die Küche mit Fliesenböden
• Eingangsmöglichkeiten sind 3. & 4. Liftstock
• die Wohnung ist mit SAT versorgt 
• Kellerabteil
• 2 Jahre Kündigungsverzicht
• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: 2865,35 inkl. Bk, Ust

• Hauptmietzins: € 2132,63
• Betriebskosten  € 320,68
• Liftkosten: € 94,88
• Terrasse: € 55,83
• Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

• Kaution: € 10.000.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap