***ANLEGER/INVESTOREN aufgepasst: Reihenhaus in Pinsdorf – Mit Mieter und sofortiger Rendite!

Einmaliges Angebot – Reihenhaus kaufen und sofort Miete kassieren

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Erstbezug – Reihenhaus in Top-Zustand!
- Langfristig vermietet – Mietvertrag bis Juli 2027 garantiert Ihnen regelmäßige pünktliche Mieteinnahmen!
- Top-Ausstattung – Parkett, hochwertige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtungen und Innentüren.
- Markenküche – Mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
- Ideal für Investoren – Sofort einsteigen und von der stabilen Miete profitieren.

PERFEKT FÜR INVESTOREN:
Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage in Pinsdorf ist eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Immobilie sind. Der bestehende Mietvertrag garantiert Ihnen ab Kauf eine konstante Einkommensquelle – ohne Aufwand für Sie! Der schlüsselfertige Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.


Objektdaten:

Reihenhaus in Pinsdorf
Fertigstellung: März 2024

- Wohnfläche: 119,10 m²
- Eigengarten: 72 m²
- Terrasse: 14,86 m²
- Dachterrasse: 23,82 m²
- 2 Freiparkplätze
- Geräteraum: 7,71 m²

Verkaufspreis schlüsselfertig inkl. Küche € 489.500,-

Zuzüglich Nebenspesen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Vorraum
Büro
Bad mit WC und Dusche
Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmpumpe
Großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markenküche inkl. Geräten
Abstellraum
Terrasse

Obergeschoss:
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Dachterrasse (23 m2)


Alle Preise in Euro, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher
Alle Leistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten!



IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
ETZI-Wohnbau GmbH
Beratung & Verkaufsleitung

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