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Baugrundstück im Grünen vor den Toren Salzburgs, absolute Ruhelage
500.000 €
2403 m²
Meran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
Am Haberpoint 5, 5323 Ebenau
absolute Ruhe in sonniger, leichter Hanglage
Einmalige Kosten
Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²208,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungkosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 2.403 m²
Ausstattung
Zum Grundstück sind alle Versorgungsleitungen gelegt, es gibt eine Wassergenossenschaft- Frischwasser wird aus der darüberliegenden Quelle gewonnen, Abwässer können in die gemeinsame Kläranlage eingeleitet werden.
Beschreibung
Das Grundstück liegt in einem losen Häuserverband "Am Haberpoint" in ruhiger und sonniger Lage mit wunderbarem Blick in die Landschaft.
Das ausgewiesene Bauland von 895m2 liegt im Südosten der Liegenschaft, direkt an der Erschließungsstrasse.
Durch die leichte Hanglage bietet es sich an, ein Gebäude unweit dieser Strasse zu errichten und nach Norden und Westen hin den Garten zu diesem Haus zu planen.
Die Bebauung richtet sich nach den Nachbarhäusern, wobei bei einer GRZ von 0,2, ein Vollgeschoss mit Dachgeschoss errichtet werden darf.
Traufenhöhe 5,5m, Firsthöhe 9,5m
Bei einem Bauplatz von 895m2 x GRZ 0,2 würde dies eine Grundfläche (des Hauses) von 179m2 ergeben.
Zum Verkauf steht die Liegenschaft EZ 119, KG 56506 Ebenau II mit einer Größe von 2.403m2.
Das ausgewiesene Bauland von 895m2 liegt im Südosten der Liegenschaft, direkt an der Erschließungsstrasse.
Durch die leichte Hanglage bietet es sich an, ein Gebäude unweit dieser Strasse zu errichten und nach Norden und Westen hin den Garten zu diesem Haus zu planen.
Die Bebauung richtet sich nach den Nachbarhäusern, wobei bei einer GRZ von 0,2, ein Vollgeschoss mit Dachgeschoss errichtet werden darf.
Traufenhöhe 5,5m, Firsthöhe 9,5m
Bei einem Bauplatz von 895m2 x GRZ 0,2 würde dies eine Grundfläche (des Hauses) von 179m2 ergeben.
Zum Verkauf steht die Liegenschaft EZ 119, KG 56506 Ebenau II mit einer Größe von 2.403m2.
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GewerblichMeran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
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