Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €

Kaufpreis pro m²592,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: zuzüglich Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Maklerprovision

Provision: Maklerprovision 3,6 % (inkl. 20% Mwst.) Vermittlungsprovision

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Gesamtfläche 422 m²

Grundstücksfläche 422 m²

Parkplatz

6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Auf dem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück mit einer Größe von ca. 422m² befindet sich ein Bestandsbau, indem sich im Erdgeschoss ein Restaurantbetrieb mit Gastro-Küche,
Barbereich und Restaurant sowie überdachter Gastgarten befindet.
Im Obergeschoss liegt eine Wohnung mit drei Schlafzimmern,
Wohnzimmer, Balkon, Küche, Bad und WC
sowie die Toiletten für den Restaurantbetrieb.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein ca. 50m² großer Dachboden,
das Haus ist teilweise unterkellert.
Im Außenbereich des Hauses gibt es 6 Autoabstellplätze.
Es ist möglich, das bestehende Haus zu renovieren, Teile des Hauses zu erhalten oder einen Neubau zu planen.

Beschreibung

Das Grundstück mit Wohnhaus - Altbestand, indem sich im Erdgeschoss ein Gastronomielokal und im Obergeschoss eine 3-Schlafzimmer Wohnung befindet, liegt sehr zentral in Saalfelden im Ortsteil Dorfheim auf einem sonnigen Grundstück am Ende einer Sackgasse und daher sehr verkehrsberuhigt.
Eine Renovierung des Bestandsbaus ist möglich aber auch eine teilweise Erhaltung und Neubau sind eine Option.