- Einfamilienhaus
Exklusives Ausbauhaus
395.000 €
164 m²7 Zimmer
Preis / m²2.408,54 €
Grundstücksfläche997 m²
Baujahr2023
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Werner Goller
9772 Dellach
Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition und bietet ideale Bedingungen sowohl für landwirtschaftliche Aktivitäten als auch für naturnahe Erholung. Das Zentrum von Dellach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.
Dieses Architektenhaus in Dellach vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und bietet Ihnen die Chance, Ihr individuelles Wohnkonzept in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen.
Dieses Architektenhaus in Dellach vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und bietet Ihnen die Chance, Ihr individuelles Wohnkonzept in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²2.408,54 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Rohbau, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 997 m²
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Herzlich willkommen auf einem idyllischen Fleckchen Erde in Dellach im Drautal. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus, das Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihr Traumdomizil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Dieses im Jahr 2023 erbaute Architektenhaus in massiver Ziegelbauweise besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bausubstanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem ca. 997 m² großen Grundstück bietet es viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Dieses Immobilienangebot in Dellach im Drautal ist die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume. Die hochwertige Bausubstanz, die attraktive Lage und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnkonzept und schaffen Sie sich ein Zuhause, das in jeder Hinsicht Ihren Vorstellungen entspricht.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen sowie Unterlagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Kein Freizeitwohnsitz!
Objektvideo: https://youtu.be/e7Ai_cCUpcc
Nebenkostenübersicht:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Dieses im Jahr 2023 erbaute Architektenhaus in massiver Ziegelbauweise besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bausubstanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem ca. 997 m² großen Grundstück bietet es viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Dieses Immobilienangebot in Dellach im Drautal ist die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume. Die hochwertige Bausubstanz, die attraktive Lage und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnkonzept und schaffen Sie sich ein Zuhause, das in jeder Hinsicht Ihren Vorstellungen entspricht.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen sowie Unterlagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Kein Freizeitwohnsitz!
Objektvideo: https://youtu.be/e7Ai_cCUpcc
Nebenkostenübersicht:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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