Attraktive Verkaufs- und Schauraumfläche in Wien-Liesing zu vermieten

Attraktive Verkaufs- und Schauraumfläche in Wien-Liesing zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Verkaufs- und Schauraumfläche mit einer Größe von ca. 478 m² in der Levasseurgasse, 1230 Wien. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Raumhöhe von 3 Metern. Der Zugang ist von zwei Seiten möglich, wodurch eine flexible Nutzung gegeben ist.

Objektdetails:

• Fläche: ca. 478 m²
• Raumhöhe: 3,00 m
• Zugang: Zwei separate Eingänge
• Lagerräume: 2 raumlich getrennte Lager 13,5 m² und 19,0 m²
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Sanitäreinrichtungen: Anschlüsse vorhanden
• Zusatzoption: Büro- und Personalräumlichkeiten im 1. Obergeschoss optional anmietbar

Mietkonditionen:

• Mietvertrag: Unbefristet
• Nettomiete: EUR 6.050,-
• Betriebskosten: EUR 1,50/m²
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Adaptierungen: Nach Absprache mit dem Vermieter, gegen einen entsprechenden Kündigungsverzicht

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen, sei es als Schauraum, Verkaufsfläche oder repräsentativer Standort für Ihr Unternehmen.

Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap