In 5 GEHMINUTEN beim AUGARTEN! MODERNE 2-Zimmer Wohnung inklusive KÜCHE | Nähe Praterstern

Unweit vom beliebten Augarten befindet sich diese geräumige 2-Zimmer Wohnung mit knapp 72 m² im 2. Liftstock und weist mit ihrer tollen Lage eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln auf.
Die Straßenbahnen 5, 2 und 0, sowie die Buslinie N29 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Praterstern ist in nur wenigen Stationen erreichbar, wo Sie bequem auf die U-Bahnlinien U1 und U2 umsteigen können.

Vom Vorraum aus gelangen Sie bequem in das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, die separate Toilette, sowie in den getrennten Küchenbereich und in den Wohnbereich.

Die zum Innenhof gelegene Mietwohnung (Stiege 1, Top 20) ist mit Laminat in Holzoptik versehen, verfügt über eine vollausgestattete Küche (Kühlschrank + Gefrierschrank, Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle) und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung auf:

• Vorraum
• Separates WC
• Schlafzimmer (getrennt begehbar)
• Bad
• Küchenbereich 
• Wohnzimmer (getrennt begehbar)

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 80,- pro Monat angemietet werden.

Konditionen:

Gesamtmiete brutto: € 1.210,00 (Nettomiete + BK + Lift + USt)

Kaution:  € 3.629,91

Befristung: 5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap