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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und nachhaltiger Heiztechnik!

357.175
 
70 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²5.108,34 €
Etage6
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Kasernstraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Einmalige Kosten

Kaufpreis357.175,13 €
Kaufpreis pro m²5.108,34 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 6. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Wohnfläche 69,92 m²
1 Loggia 7,11 m² nordostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

JAKOMINI VERDE 
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!

  • Wohnungen: 1-3 Zimmer  |  30-77 m² 
  • beziehbar: ab sofort
  • Tiefgaragenparkplätze: 44
  • Nachhaltig & effizient – Wärmepumpe, PV-Anlage

Highlights

  • Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
  • Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
  • Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
  • Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage
  • Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
  • Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
  • Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage mit 44 Stellplätzen

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • WC
  • Abstellraum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Wohn-/Esszimmer
  • Balkon
  • Keller
  • Tiefgarage (optional)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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