**Urbaner Wohnkomfort** 3-Zimmer mit Balkon!

JAKOMINI VERDE 
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!

• Wohnungen: 1-3 Zimmer  |  30-77 m² 
• beziehbar: ab sofort
• Tiefgaragenparkplätze: 44
• Nachhaltig & effizient – Wärmepumpe, PV-Anlage

Highlights

• Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
• Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
• Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
• Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage
• Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
• Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
• Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage mit 44 Stellplätzen

**Wohntraum für die ganze Familie**

Diese Wohnung verbindet Komfort und Alltagstauglichkeit – folgende Räume erwarten Sie:

• Vorraum
• Bad mit Dusche
• WC
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Wohn-/Esszimmer
• Balkon
• Keller

• Tiefgarage (optional)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap