**Urbaner Wohnkomfort** 3-Zimmer mit Balkon!

JAKOMINI VERDE 
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!

• Wohnungen: 1-3 Zimmer  |  30-77 m² 
• beziehbar: ab sofort
• Tiefgaragenparkplätze: 44
• Nachhaltig & effizient – Wärmepumpe, PV-Anlage

Highlights

• Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
• Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
• Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
• Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage
• Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
• Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
• Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage mit 44 Stellplätzen

**Wohntraum für die ganze Familie**

Diese Wohnung verbindet Komfort und Alltagstauglichkeit – folgende Räume erwarten Sie:

• Vorraum
• Bad mit Dusche
• WC
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Wohn-/Esszimmer
• Balkon
• Keller

• Tiefgarage (optional)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap