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Moderne 2-Zimmer-Wohnung für Stadtliebhaber in Top Lage!

261.175
 
49 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²5.344,27 €
Etage6
Baujahr2024
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Kasernstraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Einmalige Kosten

Kaufpreis261.174,64 €
Kaufpreis pro m²5.344,27 €
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Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 6. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Wohnfläche 48,87 m²
Nutzfläche 53,78 m²
1 Loggia 4,91 m² westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,11 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

JAKOMINI VERDE 
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!

  • Wohnungen: 1-3 Zimmer  |  30-77 m² 
  • beziehbar: ab sofort
  • Tiefgaragenparkplätze: 44
  • Nachhaltig & effizient – Wärmepumpe, PV-Anlage

Highlights

  • Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
  • Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
  • Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
  • Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage
  • Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
  • Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
  • Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage mit 44 Stellplätzen

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • Bad 
  • WC
  • Zimmer 
  • Wohn-/Esszimmer
  • Balkon
  • Keller
  • Tiefgarage (optional)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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