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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Terrassenwohnung

1.490
 
88 m²3 ZimmerTerrasse 34 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.470 €
SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller
Moos 1, 5205 Schleedorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²16,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.346,36 €
USt. Gesamtbelastung143,64 €
Gesamtmiete1.382 €
Gesamtmiete Netto1.256,36 €
USt. Gesamtmiete125,64 €
Miete956,36 €
USt. Miete95,64 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten30 €
Heizkosten Netto90 €
USt. Heizkosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.470,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Terrassenwohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Satteldach, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 88,4 m²
Gesamtfläche 167,55 m², Nutzfläche 88,4 m²
1 Terrasse 33,51 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5,41 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Sonniger Familientraum

Diese schöne und helle Terrassenwohnung besticht durch ein gutes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder davon eines mit Dusche und eines mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Das Highlight ist die Süd-/Westterrasse mit 34 m², die sowohl vom Wohnraum als auch von den Schlafzimmern betreten werden kann. Drei Parkplätze im Freien sind inklusive und ein Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung ergänzen die Wohnfläche.

Ausstattung
  • komplette Küchenzeile
  • Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse
  • Aufzug (EG bis OG)
  • Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung
Lage

Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

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