Auhofstraße "Parkresidenz ALT HIETZING" 3-Zimmer-Eigentumswohnung gut vermietet bis 01/2028 bis mit 7,43 m2 großem quadratischen Balkon und Tiefgaragenplatz (Fitnessraum, Sauna) U 4 Nähe

Die Parkresidenz in Alt Hietzing liegt auf einem ca. 6.000 m2 großen Parkgrundstück mit Altbaumbestand, wie es in Wien kaum zu finden ist.
Es handelt sich um ein Grundstück im "Baurecht".
Die erstklassige Wohnung hat ein Ausmaß von 100,9 m2 Wohnfläche und einen quadratischen Balkon von 15,15 m2 Größe und befindet sich im 3. Liftstock.

Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Küche mit moderner Einbauküche
einem Badezimmer mit Wanne und WC
und einem 2. Badezimmer mit Dusche und WC
3 Zimmer

Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden und in den Nassräumen mit Fliesenböden ausgestattet.

Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna und eine Infrarotkabine zur allgemeinen Benützung.

Kaufpreis : € 650.00,00

Monatlicher Wohnbetrag für die Wohnung
€ 566,92

BK-WE 10%20% € 463,91
REP.FONDS I € 102,65
Versandspesen € 0,36
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Verschreibung Brutto: € 566,92

In den monatlichen Wohnkosten ist auch der Baurechtszins enthalten.

HWB: 41,7
fGEE: 1,20

Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.