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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Rechnitz Weingebirge: Kleines Haus in traumhafter Aussichtslage

156.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 25 m²
Preis / m²2.228,57 €
Grundstücksfläche1.116 m²
Baujahr1999
z-immobilien gmbhHerr Harald Smodics
7471 Rechnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis156.000 €
Kaufpreis pro m²2.228,57 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1999, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 1.116 m², Gartenfläche 1.000 m²
Terrassenfläche 25 m²
Balkon 8 m², Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Rechnitz Weingebirge: Dieses Haus in Aussichtslage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Der erste Teil stammt aus 1976 und umfasst ca. 35 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: Vorraum, Esszimmer mit ca. 8 m² großem Balkon, kleine Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separates WC. Im Keller befinden sich der Technikraum und ein Abstellraum.

Der zweite Teil wurde 1999 errichtet und bietet ebenfalls ca. 35 m² Wohnfläche mit einem geräumigen Wohnzimmer und Vorraum. Der Kellerbereich, der durch einen direkten Zugang zum Wohnbereich verbunden ist, enthält ein Weinlager und eine Garage. Die Heizung erfolgt zentral über Flüssiggas.

Im Nebengebäude (ca. 25 m²) befinden sich zwei zusätzliche Abstellräume, darüber eine Terrasse. Der liebevoll angelegte Südwest-Garten mit Obstbäumen und Sträuchern bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten und lädt zum Genießen der atemberaubenden Aussicht ein. Hauptwohnsitz möglich!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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