Zentrales Büro Nähe Mönchsbergaufzug
335 €
27 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5020 Salzburg
Die gepflegte Bürofläche befindet sich mitten in der Salzburger Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Ferdinand-Hanusch-Platz entfernt. Eine einfache Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und somit garantiert. Für den Individualverkehr steht insbesondere die öffentliche Mönchsberggarage zur Verfügung.
Diverse Gastronomiebetriebe in der Umgebung bieten viele Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Mittagstisch.
Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Salzburger Altstadt. Der Standort liegt im direkten Umfeld der berühmten Sehenswürdigkeiten und ist als etablierter Büro-Hotspot zu bezeichnen. Auch für Einheimische ist die Flaniermeile ein beliebter Treffpunkt zum Einkaufen und Genießen.
Diverse Gastronomiebetriebe in der Umgebung bieten viele Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Mittagstisch.
Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Salzburger Altstadt. Der Standort liegt im direkten Umfeld der berühmten Sehenswürdigkeiten und ist als etablierter Büro-Hotspot zu bezeichnen. Auch für Einheimische ist die Flaniermeile ein beliebter Treffpunkt zum Einkaufen und Genießen.
Laufende Kosten
Miete335,2 €
Preis pro m²12,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten97,44 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1953, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen
Gesamtfläche 27,09 m²
Bürofläche 27,09 m², Nutzfläche 27,09 m²
1 Toilette
Ausstattung
DV Verkabelung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D
Beschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gediegenen Altstadthauses und verfügt über ca. 27 m² Nutzfläche. Das Gebäude beherbergt eine Geschäftszeile, weitere Büros und Wohnungen und ist bequem über einen Aufzug (Halbstock mit wenigen Stufen) oder alternativ über das Treppenhaus erreichbar.
Die Einheit umfasst einen Büroraum inklusive einer kleinen Teeküche und ein separates WC. Die Fensterfronten im vorderen und hinterem Bereich sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht, während integrierte Kabelkanäle eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Einheit umfasst einen Büroraum inklusive einer kleinen Teeküche und ein separates WC. Die Fensterfronten im vorderen und hinterem Bereich sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht, während integrierte Kabelkanäle eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
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