Handwerker und Naturliebhaber aufgepasst: Teilsaniertes Wohnhaus mit großem Grundstück in Thermennähe

Dieses teilsanierte Wohnhaus mit großem Grundstück befindet sich in der Gemeinde Köflach in besonders ruhiger und sonniger Lage in de Nähe der Therme Nova.

Das Grundstück gliedert sich in 1000 m² gewidmetes Bauland sowie 1554 m² Freilandfläche bestehend aus Wiesen- und Waldflächen.

Eine Teilung in einen zweiten Bauplatz wäre ebenfalls wie der Kauf mit einem kleineren Grundanteil möglich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und WC

Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer

Das Wohnhaus ist unterkellert, beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, zudem ist ein Holzofen vorhanden.

Vor dem Eingang befindet sich eine äußerst praktische, überdachte , ca. 20 m² große Terrasse.

Das Haus verfügt über Thermofenster, einen Vollwärmeschutz, der Kamin wurde ebenfalls schon saniert.

Der Energieausweis ist bereits in Arbeit.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr. persönlicher Ansprechpartner:

Ing. Gerfried Peiner

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap