- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
Ruhige helle Wohnung zentrumsnah PROVIONSFREI
786 €
63 m²3 ZimmerBalkon 4 m², Garten
Etage2
Befristung-
Kaution2.100 €
WS IMMO e.U.Herr Walter Seitl
4060 Leonding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten786 €
Preis pro m²12,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten196 €
Miete590 €
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
Merkmale
Verfügbar ab Ende Mai 2025
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 63,4 m²
1 Balkon 3,5 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Helle 3 Zimmer Wohnung im ruhigen Zentrum Leonding sowie im Linzer Einzugsgebiet
PROVIONSFREI
Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Billa, Banken etc. im Zentrum und das Rathaus sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung
zentraler Vorraum
Wohnzimmer mit Balkon,
2 Schlafzimmer
Bad, Toilette Abstellnische
sehr großer Keller mit Licht und einem Außenfenster
Alle Zimmer und Nebenräume sind vom Vorzimmer aus erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon.
Es sind Kaminanschlüsse in der Mauer verlegt, das heißt man könnte hier einen Ofen (z.B. Schwedenofen etc).anschließen.
Es gibt ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung.
Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 590
Betriebskosten € 196
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 786
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Raumaufteilung
zentraler Vorraum
Wohnzimmer mit Balkon,
2 Schlafzimmer
Bad, Toilette Abstellnische
sehr großer Keller mit Licht und einem Außenfenster
Alle Zimmer und Nebenräume sind vom Vorzimmer aus erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon.
Es sind Kaminanschlüsse in der Mauer verlegt, das heißt man könnte hier einen Ofen (z.B. Schwedenofen etc).anschließen.
Es gibt ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung.
Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
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Miete € 590
Betriebskosten € 196
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 786
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Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
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