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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
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Luxuriöses Apartment mit traumhaftem Kaiserblick in Ellmau

3.950
 
143 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6352 ELLMAU
Eingebettet in eine zentrale Lage des idyllischen Ortes Ellmau präsentiert sich diese äußerst attraktive Obergeschoßwohnung. Der unverbaute und atemberaubende Blick auf das imposante Bergmassiv des Wilden Kaisers und die umliegende Bergwelt wird Sie begeistern. Der Ortskern des idyllischen und vom Tourismus durchwegs positiv geprägten Fremdenverkehrsortes Ellmau ist fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte kommen im nahe gelegenen Golfclub Ellmau voll auf Ihre Kosten. Der fantastische Kaiserblick begleitet Sie dabei ständig sowohl zu Hause als auch bei Ihren Freizeitaktivitäten. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner berühmten Rennstrecke „Streif“, seiner mondänen Altstadt und all seinen sonstigen Annehmlichkeiten liegt nur 15 Autominuten entfernt. Die Skiwelt Wider Kaiser – Brixental gilt ohnehin als legendär und befindet sich quasi „ums Eck“. Die Autobahnen zu den größeren Städten wie Salzburg, Innsbruck oder München mit ihren Flughäfen erreichen Sie in 20 Fahrminuten.

Laufende Kosten

Miete3.950 €
Preis pro m²27,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neuwertig
Wohnfläche 143 m²
Nutzfläche 9 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Diese exklusive Mietwohnung in einem Fünf-Parteienhaus in zentraler Aussichtslage von Ellmau vereint luxuriöses Wohnen mit gemütlichem Charme. Hochwertige Materialien wie durchgehende Eichenböden und großzügig verarbeitetes Altholz an Wänden und Decken schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kamin strahlt Gemütlichkeit aus, während die hochwertige, voll ausgestattete Küche mit integrierter Frühstücksecke höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Masterbereich von rund 36 m² verfügt über ein elegantes Bad en suite sowie direkten Zugang zu Balkon und Sonnenterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer – eines davon komplett eingerichtet – bieten Platz für Familie oder Gäste. Ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.

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