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Bäuerliches Anwesen zwischen Irrsee und Mondsee im Salzkammergut
1.500.000 €
6 Zimmer
BAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler
5310 Tiefgraben
Das Anwesen liegt in der malerischen Region Mondsee in Österreich, eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Salzkammergut-Berge. Diese attraktive Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Natur und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich durch die unberührte Natur ziehen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den bezaubernden Mondsee, der nicht nur zum Verweilen und Genießen einlädt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln bietet. Die städtische Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit macht dieses Anwesen zu einem besonders begehrten Objekt in der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.500.000 €
Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1950
Renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche 78.313 m²
6 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
298,1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,08
G
Beschreibung
Einzigartiges bäuerliches Anwesen in Alleinlage nahe dem Mondsee
Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Region Mondsee! Nur 8 Autominuten vom See entfernt, bietet dieses charmante, idyllische Objekt im Salzkammergut eine seltene Gelegenheit Ihre individuellen Wohn- oder Landwirtschaftsträume zu verwirklichen.
Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, versprüht traditionellen Charme und bietet durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand viel Raum für kreative Gestaltung. Die Grundstrukturen bilden eine solide Basis für weitere Renovierungen. Das Dach wurde im Jahr 2021 komplett neu eingedeckt.
Mit insgesamt knapp 8 Hektar Land, davon ca. 4 Hektar Wiesen direkt um den Hof und ca. 3,5 Hektar Wald, ist die Immobilie ideal für Naturliebhaber und insbesondere für die Pferdehaltung geeignet. Die Alleinlage inmitten einer traumhaften Landschaft garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, während dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind.
Ob als privates Refugium, landwirtschaftlicher Betrieb oder Investitionsobjekt – dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ab sofort verfügbar! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Stück Natur. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Die Grundrisse beziehen sich nur auf das Nebengebäude. Für das Hauptgebäude sowie die Werkstätte sind die Grundrisse in Erstellung.
Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Region Mondsee! Nur 8 Autominuten vom See entfernt, bietet dieses charmante, idyllische Objekt im Salzkammergut eine seltene Gelegenheit Ihre individuellen Wohn- oder Landwirtschaftsträume zu verwirklichen.
Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, versprüht traditionellen Charme und bietet durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand viel Raum für kreative Gestaltung. Die Grundstrukturen bilden eine solide Basis für weitere Renovierungen. Das Dach wurde im Jahr 2021 komplett neu eingedeckt.
Mit insgesamt knapp 8 Hektar Land, davon ca. 4 Hektar Wiesen direkt um den Hof und ca. 3,5 Hektar Wald, ist die Immobilie ideal für Naturliebhaber und insbesondere für die Pferdehaltung geeignet. Die Alleinlage inmitten einer traumhaften Landschaft garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, während dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind.
Ob als privates Refugium, landwirtschaftlicher Betrieb oder Investitionsobjekt – dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ab sofort verfügbar! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Stück Natur. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Die Grundrisse beziehen sich nur auf das Nebengebäude. Für das Hauptgebäude sowie die Werkstätte sind die Grundrisse in Erstellung.
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GewerblichBAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler
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