Charmante Kleinwohnung am Stadtrand von Wien - Perchtoldsdorf

Klein aber fein!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m².

Raumaufteilung:
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Abstellraum

Die Küchenzeile in der Wohnküche ist voll ausgestattet (Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler).
In beiden Wohnräumen liegen hochwertige Böden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche, Waschbecken und moderne Fliesen versehen. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gasetagenheizung.

Im Haus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Eine wirklich charmante Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in verkehrstechnisch günstiger Lage aber dennoch sehr ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Perchtoldsdorf. Das grüne Umland und die nahe gelegenen Weinberge laden zum Spazierengehen ein.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.250m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap