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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Bezaubernde Familienwohnung mit einladendem Balkon, naturnah in Voitsberg/Krems!

712
 
89 m²3,5 ZimmerGarten, Loggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.794 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Voitsberg
Nelkengasse 4a, 8570 Voitsberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten711,73 €
Preis pro m²8,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto647,03 €
USt. Gesamtbelastung64,7 €
Miete467,13 €
USt. Miete46,71 €
Betriebskosten179,9 €
USt. Betriebskosten17,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.794,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2006, Gepflegt
Wohnfläche 88,64 m²
1 Loggia 5 m²
Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C

Beschreibung

Voitsberg / Nelkengasse 4a / Top 9

Geräumige 3-Zimmer-Familien-Wohnung in schöner Lage am Fuß der Burgruine Krems! Einzigartige Wohnatmosphäre - hervorragende Infrastruktur! Provisionsfrei!
Wohnungsdetails:

• Küche (unmöbliert), mit großem Abstellraum
• Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Essdiele als Herzstück der Wohnung
• Bad mit Badewanne, WC extra
• Loggia mit Ausblick in den Siedlungsinnenhof
• Kellerabteil, zugeteilter Autoabstellplatz

• Heizung: Fermwärme 
• Bruttomiete: € 713,00, Heizungsakonto ca € 219,00

Zur allgemeinen Nutzung:
großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten,

Familienfreundliche Lage am ruhigen Ortsrand, mit guter Verkehrsanbindung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.875m
Apotheke <675m
Klinik <5.650m
Krankenhaus <3.825m

Kinder & Schulen
Schule <2.350m
Kindergarten <3.050m

Nahversorgung
Supermarkt <1.425m
Bäckerei <2.950m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Post <2.775m
Polizei <2.925m

Verkehr
Bus <575m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <7.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


A

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