Gepflegte Wohnung mit Loggia, Grünblick, 2 KFZ Stellplätze und idealer Anbindung | ZΞLLMANN IMMOBILIEN

Ihr neues Zuhause in Wiener Neudorf – Wohnen mit exklusivem Grünblick und direktem Anninger-Panorama!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,91 m² bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer gepflegten und offen gestalteten Wohnhausanlage. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und urbane Erreichbarkeit perfekt kombinieren möchten.

Traumhafter Wohnkomfort mit unverstelltem Blick ins Grüne
Das Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer direkten Verbindung zur geräumigen Loggia punktet. Genießen Sie hier atemberaubende Sonnenuntergänge mit Blick auf den Anninger und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich. Dank der großzügigen Fensterflächen eröffnet sich Ihnen aus jedem Zimmer ein ruhiger Grünblick, der für ein behagliches Ambiente sorgt.

Modern, gepflegt & sofort bezugsfertig
Diese Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde vor Kurzem mit einer modernen Elektroinstallation ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl, während die hellen und gepflegten Räume eine freundliche Atmosphäre schaffen – ein Zuhause zum Wohlfühlen ab dem ersten Moment!

Perfekte Infrastruktur & beste Verkehrsanbindung
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), die Sie zügig nach Wien bringen. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, sodass Sie jederzeit flexibel unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung.

Zusätzlicher Stauraum & Komfort
Ein großes, trockenes Kellerabteil bietet Ihnen praktischen Stauraum für alles, was Sie geordnet verstauen möchten. Zusätzlich stehen Ihnen zwei komfortable Stellplätze zur Verfügung, die ein stressfreies Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Diese können bei Bedarf separat erworben werden.

Ihr perfektes Zuhause zwischen Stadt und Natur
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein harmonisches Zusammenspiel aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen suchen. Erleben Sie eine hohe Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiener Neudorf!

Wichtige Hinweise:
Bitte überprüfen Sie regelmäßig Ihren SPAM- oder WERBE-Ordner, da E-Mails gelegentlich dort landen können. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden – auch am Wochenende! Teilen Sie uns gerne Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés informieren können.

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision gemäß der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 an – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht gilt auch bei Weitergabe der Informationen an Dritte.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 

-> Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap