- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Restaurant in prominenter Lage
9.600 €
350 m²Terrasse
RE/MAX FirstHerr Günter Vojta
1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.600 €
Preis pro m²27,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto8.000 €
USt. Gesamtbelastung1.600 €
Monatliche Kosten1.200 €
Miete7.000 €
USt. Miete1.400 €
Betriebskosten1.000 €
USt. Betriebskosten200 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Ablöse800.000 €
Kaution30.000 €
Merkmale
Restaurant
Nutzfläche 350 m²
110 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 350 m²
Terrasse
Gastterrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Alt eingeführtes Restaurant in bester Lage zu fairen Konditionen.
Monatsmiete ca. 7.000,-- plus Ust.
Betriebskosten ca. 1.000,-- plus Ust.
Heizkosten ca. 1.400,-- plus Ust.
(Wir halten ausdrücklich fest dass dies die derzeitigen Kosten sind)
Investitionsablöse 800.000,--
Provision 4 Brutto Monatsmieten.
Erdgeschoss: Gästeraum: ca. 110m² plus Küche mit ca. 22m².
Gästeraum ca. 70 Plätze plus ca. 60 Plätze im Freien.
Obergeschoss: Gästeraum mit ca. 73m² plus ca. 43m² Terrasse.
Gästeraum mit ca. 60 Plätze + ca. 40 im Freiem.
Dachgeschoss: ca. 80m² Terrasse plus ca. 30m² Wohnbüro.
Das Dachgeschoss ist zur privaten Nutzung.
Keller & Lager: ca. 100m²
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1600
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Gesamtbetrag € 9600
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Monatsmiete ca. 7.000,-- plus Ust.
Betriebskosten ca. 1.000,-- plus Ust.
Heizkosten ca. 1.400,-- plus Ust.
(Wir halten ausdrücklich fest dass dies die derzeitigen Kosten sind)
Investitionsablöse 800.000,--
Provision 4 Brutto Monatsmieten.
Erdgeschoss: Gästeraum: ca. 110m² plus Küche mit ca. 22m².
Gästeraum ca. 70 Plätze plus ca. 60 Plätze im Freien.
Obergeschoss: Gästeraum mit ca. 73m² plus ca. 43m² Terrasse.
Gästeraum mit ca. 60 Plätze + ca. 40 im Freiem.
Dachgeschoss: ca. 80m² Terrasse plus ca. 30m² Wohnbüro.
Das Dachgeschoss ist zur privaten Nutzung.
Keller & Lager: ca. 100m²
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1600
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Gesamtbetrag € 9600
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GewerblichRE/MAX FirstHerr Günter Vojta
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