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Dachgeschosswohnung
Terrasse
3 ZIMMER - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜDWEST-TERRASSE
349.000 €
92 m²3 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²3.793,48 €
Etage4
Baujahrca. 1998
RE/MAX FirstHerr Amir Samadani
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.793,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten406,98 €
Betriebskosten379 €
USt. Betriebskosten27,98 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 1998, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 92 m²
1 Terrasse 8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
Optimale 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse und Lift in einem Altbaugebäude, ausgebaut im Jahr 1998. Perfekte Lage zwischen den S- und U-Bahnstationen Handelskai und S-Bahn Traisengasse sowie in der Nähe des Mortaraplatzes."
Objektdetails:
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Abstellraum, 3 Zimmer, 2 Schrankräume, ca. 8 m² Südwest- Terrasse, Gasetagenheizung, Dachgeschoss-Ausbau ca. 1998, 4. Liftstock, normaler Gebäude Zustand, Holzfenster, Lift, 4 Wohneinheiten im DachgeschossVerkehrsgünstig zwischen S-/U-Bahn Handelskai und S-Bahn Traisengasse, Nähe Parkanlage Mortaraplatz Betriebskosten ca. € 407,- (inkl. Lift, Rücklagen, USt.) Das Eck-Gebäude besteht aus 27 Wohneinheiten und 3 Gewerbeobjekten
Highlights:
Südlich ausgerichtete, ruhige Innenhof Terrasse mit ca. 8 m², Altbaucharme kombiniert mit Dachgeschossausbau aus ca.1998, Ges.Wohneinheiten: 4 Wohnungen im Dachgeschoss, Lift vorhanden, Wohnung über Außengang betretbar
Lage:
Zentrale Lage in der Nähe von Handelskai und Traisengasse, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Bus)Ruhige und grüne Umgebung durch die Nähe zum Mortaraplatz und Parkanlage ______________________________________________________________________________________________________________