- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmanter Jungfamilien-Wohntraum in ruhiger Lage!
368.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.972,97 €
Etage1
Baujahr1972
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5411 Oberalm
Oberalm ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Land, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und majestätischen Bergen bietet Oberalm eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Stadt Salzburg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt, was den Bewohnern ermöglicht, die Vorzüge einer Großstadt zu genießen, während sie in einer ruhigen Umgebung leben.
Die malerische Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In Oberalm finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die freundliche Gemeinschaft macht Oberalm zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Die malerische Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In Oberalm finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die freundliche Gemeinschaft macht Oberalm zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Einmalige Kosten
Kaufpreis368.000 €
Kaufpreis pro m²4.972,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74 m²
12 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses besticht durch ihren atemberaubenden Panoramablick und eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Komfort und Funktionalität vereint. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der umliegenden Bergwelt und den majestätischen Untersberg zu genießen, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Der einladende Garderobenbereich führt Sie direkt in das Herz der Wohnung, wo sich ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich entfaltet. Dieser lichtdurchflutete Raum ist der perfekte kommunikative Treffpunkt für Familie und Freunde, unterstützt durch große 2-fach verglaste Kunststofffenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können, während Sie den herrlichen Ausblick genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Ein großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus stehen Ihnen Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sind PKW-Abstellplätze auf dem zum Haus gehörenden Allgemeinfläche vorhanden.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine großartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die einladende und ruhig gelegene Wohnung eignet sich besonders gut für Familien, da sie ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben bietet. Die gelungene räumliche Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnerlebnis, das Komfort und Behaglichkeit vereint.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Dieses bezaubernde Wohnoase wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Schulen:
KIGA in etwa 220 m, Volksschule in etwa 1400m, FH Salzburg in ca. 3100m weitere und höhere Schulen im benachbarten Hallein und Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Discounter in etwa 1000m, weiter Geschäfte des täglichen Bedarf in Oberalm oder in benachbarten Hallein
Öffentlicher Verkehr:
Bus in ca. 900m, Bahnhof Puch/Urstein in etwa 1400m, Autobahn A1 Puch/Urstein in etwa 3500m
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses besticht durch ihren atemberaubenden Panoramablick und eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Komfort und Funktionalität vereint. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der umliegenden Bergwelt und den majestätischen Untersberg zu genießen, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Der einladende Garderobenbereich führt Sie direkt in das Herz der Wohnung, wo sich ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich entfaltet. Dieser lichtdurchflutete Raum ist der perfekte kommunikative Treffpunkt für Familie und Freunde, unterstützt durch große 2-fach verglaste Kunststofffenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können, während Sie den herrlichen Ausblick genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Ein großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus stehen Ihnen Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sind PKW-Abstellplätze auf dem zum Haus gehörenden Allgemeinfläche vorhanden.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine großartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die einladende und ruhig gelegene Wohnung eignet sich besonders gut für Familien, da sie ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben bietet. Die gelungene räumliche Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnerlebnis, das Komfort und Behaglichkeit vereint.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Dieses bezaubernde Wohnoase wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Schulen:
KIGA in etwa 220 m, Volksschule in etwa 1400m, FH Salzburg in ca. 3100m weitere und höhere Schulen im benachbarten Hallein und Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Discounter in etwa 1000m, weiter Geschäfte des täglichen Bedarf in Oberalm oder in benachbarten Hallein
Öffentlicher Verkehr:
Bus in ca. 900m, Bahnhof Puch/Urstein in etwa 1400m, Autobahn A1 Puch/Urstein in etwa 3500m
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