Gemütliche Garconniere mit Loggia in guter Wohngegend

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 70er-Jahre-Baus mit Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus (Allgemeinbereich) sowie gemeinschaftlichem Fahrradraum. Die Wohnung verfügt über rund 33 m2 Nutzfläche sowie eine rund 2 m2 große ausgebaute Loggia. Der Wohnung ist außerdem ein rund 4 m2 großes Kellerabteil zugeordnet.
Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten (Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis) zu rechnen haben:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr

bis zu 3,6 % für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages (inkl. USt., Höchstsatz)

3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt, fällig bei beidseitiger Vertragsunterzeichnung

Rechtlicher Hinweis: Die Angaben über das angebotene Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die von den Verkäufern bzw. deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit solcher Angaben wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes und der Immobilienmaklerverordnung in der geltenden Fassung. Wir weisen auf § 15 MaklerG ausdrücklich hin und bitten um Beachtung, dass es nicht gestattet ist, dieses Angebot oder Unterlagen oder Informationen hieraus an Dritte weiterzugeben, zu nutzen oder sonst zu verwerten.