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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ideal für Paare & Singles – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

269.000
 
48 m²2 ZimmerBalkon 6 m², Loggia 3 m²
Preis / m²5.659,58 €
Etage6
Baujahr2024
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Nadja Muhri
Kasernstraße, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²5.659,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 6. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Nutzfläche 47,53 m²
1 Balkon 5,56 m² südseitig
1 Loggia 3,16 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,48 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
22,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

JAKOMINI VERDE
Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²
Beziehbar: ab sofort
Tiefgarage: 21 Stellplätze
Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe

Highlights
  • Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
  • Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
  • Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
  • Barrierefreier Zugang und Lift

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**Moderne Neubauwohnung**

Diese Wohnung bietet Komfort und Charme zugleich. Die Raumaufteilung sieht im Detail so aus:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und WC
  • Zimmer 
  • Wohn-/Esszimmer
  • Balkon
  • Keller
  • Tiefgarage (optional)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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