Traumhafte Altbauwohnung im 6. Bezirk

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im dritten Liftstock eines repräsentativen Wiener Zinshauses verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen – ideal für Familien oder als exklusive Stadtresidenz.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, große Fensterflächen und klassische Stilelemente wie eleganten Parkett und dekorative Stuckverzierungen, die den typischen Altbau-Charakter unterstreichen. Die vier großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind flexibel nutzbar – sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder repräsentativer Essbereich. Dank des gut geplanten Grundrisses lassen sich alle Räume separat begehen und individuell anpassen. Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf 508 € Monatlich.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Wellnessmomente. Ein zusätzliches, separat gelegenes WC sorgt für mehr Komfort im Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine Junkers-Gastherme, die für eine angenehme Beheizung sorgt. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und tragen zur ruhigen Atmosphäre der Wohnung bei.
Die exklusive Lage im Herzen des 6. Bezirks ist eine der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone, die für eine außergewöhnliche Ruhe mitten in der Stadt sorgt. Gleichzeitig sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen nur wenige Schritte entfernt. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung und der Nähe zur Wiener Innenstadt ist die Wohnung ideal für all jene, die das urbane Leben genießen, aber nicht auf Ruhe und Wohnqualität verzichten möchten. Diese charmante Altbauwohnung vereint Geschichte, Eleganz und modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtliebhaber.