Wohnen mit Ausblick – Maisonette-Charme in Grödig!

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Grödig bietet Ihnen 72 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für alle, die ein Zuhause mit individuellem Charme und durchdachter Raumaufteilung suchen. Eingebettet in die idyllische Marktgemeinde Grödig, am Fuße des majestätischen Untersberg, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus Komfort, Wohlfühlambiente und naturnaher Umgebung, ohne auf die Vorteile der nahen Stadt Salzburg zu verzichten. Ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden!

Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen:

Untere Wohnebene (2. OG):

• Freundlicher Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Wohnräumen
• Kompakte, aber feine Küche (6 m²) mit viel Stauraum
• Offener Wohn- & Essbereich (20 m²) mit Zugang zum Balkon
• Balkon (2,70 m², Nord-Ost-Ausrichtung) mit freier Aussicht
• Separates Gäste-WC

Obere Wohnebene (3. OG):

• Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum
• Ein Bad mit Badewanne, WC & Waschtisch
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Dazu kommen:

• Tiefgaragenplatz & Kellerabteil für maximalen Stauraum
• Gemeinschaftsgarten & Spielplatz – Natur genießen, ohne auf Komfort zu verzichten

Diese Wohnung vereint Komfort, Naturverbundenheit und Stadtnähe auf ideale Weise! Genießen Sie die Ruhe und Wohnqualität von Grödig, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Anbindung an Salzburg profitieren.

Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren, Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap