Helle 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – 7. Bezirk

Diese charmante und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Hoftrakts und besticht durch ihre Helligkeit, den unverbaubaren Weitblick und die hochwertige Ausstattung. Ausrichtung der Wohnung: Osten

Die Einheit gliedert sich auf wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette. Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls inklusive. In der Hausanlage gibt es außerdem noch mehrere Fahrradabstellräume und einen Trockenboden für Wäsche als allgemeine Flächen, die von jedem Bewohner benutzt werden können.

Eine umfassende Sanierung der Wohnung wurde soeben abgeschlossen. Die Arbeiten umfassten:
• Komplette Neuinstallation der Elektrik inkl. moderner Netzwerkverlegung.
• Neuer Echtholz-Fertigparkett in Wohn- und Schlafzimmer
• Verfliesung von Küche und Flur
• Hochwertige Einbauküche
• Teilsanierung des Badezimmers und WC

Top-Lage in Wien-Neubau:
• >Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens – zentral und dennoch ruhig. Dank der hofseitigen Lage genießt man hier Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm.
• >Kultur & Freizeit: Museumsquartier, Theater, charmante Cafés & Restaurants in Gehdistanz
• >Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte & Nahversorger fußläufig erreichbar
• >Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen & Kindergärten in der Umgebung

Ausstattung auf einen Blick:
✔ Hochwertiger Echtholzparkett
✔ Neue Einbauküche inkl. aller Geräte
✔ Doppelverglaste Kunststofffenster
✔ Sicherheitstüre
✔ Hauszentralheizung
✔ Waschmaschinenanschluss im Bad
✔ Moderne Netzwerkverkabelung (CAT7) in allen Räumen

Haus & Gemeinschaftsflächen:
• Gründerzeithaus mit schöner gegliederter Fassade zur Neustiftgasse
• Fahrradabstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Trockenboden für Wäsche

Besichtigungen:
Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Nutzen Sie dafür am besten die Anfrage-Funktion hier auf dieser Platform. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.