- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Miete: Chalet idyllisch gelegen am Waldrand mit traumhaften Kaiserblick
14.200 €
286 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²49,65 €
Grundstücksfläche715 m²
Baujahr2015
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6352 Ellmau
Direkt am Fuße des Wilden Kaisers in ruhiger Lage, mit Blick auf die umliegende Bergwelt befindet sich dieses wunderschöne Landhaus.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau gehört zur Ski-Welt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad. Sowohl der Golfplatz als auch das Kaiserbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau gehört zur Ski-Welt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad. Sowohl der Golfplatz als auch das Kaiserbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten14.200 €
Preis pro m²49,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto13.000 €
USt. Gesamtbelastung1.200 €
Miete12.000 €
Miete13.200 €
Betriebskosten1.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2015, Dielen, Stein
Wohnfläche 286 m²
Gesamtfläche 352 m², Nutzfläche 66 m², Grundstücksfläche 715 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Zur Ausstattung dieses neuwertigen Chalets zählen unter anderem:
• Designerküche
• komplette & hochwertige Möblierung
• große Sonnenterrassen
• Außenküche mit Grill
• Sichtdachstuhl
• offener Kamin
• edle Badausstattung
• hochwertige Einbauten
• Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool
• große Fensterfronten
• Personenaufzug
• hochwertige Eichendielen
• Garage
- uvm.
• Designerküche
• komplette & hochwertige Möblierung
• große Sonnenterrassen
• Außenküche mit Grill
• Sichtdachstuhl
• offener Kamin
• edle Badausstattung
• hochwertige Einbauten
• Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool
• große Fensterfronten
• Personenaufzug
• hochwertige Eichendielen
• Garage
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Dieses schöne Landhaus besticht durch die idyllische und ruhige Lage, direkt am Fuße des Wilden Kaisers.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger und offen gestalteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse mit Outdoor-Küche mit Grill. Auf der Terrasse können Sie die vielen Sonnenstunden genießen und haben dazu noch einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge.
Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Bädern und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und offenem Stiegenhaus befindet sich auf dieser Etage noch eine Gästetoilette.
Das Untergeschoss verfügt über einen gemütlichen Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ensuite. Lager- & Wirtschaftsräume sowie eine großzügige Garage runden das Angebot ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger und offen gestalteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse mit Outdoor-Küche mit Grill. Auf der Terrasse können Sie die vielen Sonnenstunden genießen und haben dazu noch einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge.
Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Bädern und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und offenem Stiegenhaus befindet sich auf dieser Etage noch eine Gästetoilette.
Das Untergeschoss verfügt über einen gemütlichen Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ensuite. Lager- & Wirtschaftsräume sowie eine großzügige Garage runden das Angebot ab.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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