{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017023","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2331","obj_title":"VÖSENDORF SEEPARK!!! 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3ql2-1740558022-bb22e310cd834deea5b04affcd8e8570","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":524000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

VÖSENDORF SEEPARK!!! 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See

524.000
 
85 m²3 ZimmerBalkon 17 m²
Preis / m²6.161,81 €
Etage2
Baujahr2019
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2331 Vösendorf
Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken. Die Dachterrasse bietet einen 360 Grad Rundumblick. Sie blicken bis zum Schneeberg und auf die Skyline von Wien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis524.000 €
Kaufpreis pro m²6.161,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Siehe Finanzierungsvorschlag.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320,15 €
Betriebskosten301,21 €
Sonstige Kosten Netto18,94 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab AB SOFORT
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 85,04 m²
1 Balkon 16,74 m² südostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Pissoir

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Raumaufteilung

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.

Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, und das Wohnzimmer mit anschließender Küche und Zugang zum südostseitigen Balkon sowie einen Flur. Vom Flur aus gelangen Sie zum WC, in das Badezimmer und in zwei getrennte Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Es wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung geheizt.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden.

Im hellen Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken inkl Alibert und Unterbauschrank.

Das WC verfügt über eine Toilette, ein Pissoir und ein Handwaschbecken.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum.

Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Carport-Stellplätze.

Gesamtkaufpreis: € 539.000,00 (Wohnung € 524.000,00 zzgl. Carport-Stellplatz € 15.000,00)
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichAURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichAURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award