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    1220 Wien Erzherzog Karl Straße - zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Raum am Dachboden

    221.707
     
    63 m²2 Zimmer
    Preis / m²3.537,13 €
    Etage-
    Baujahr1996
    Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Tanja Biberich
    Erzherzog-Karl-Straße, 1220 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis221.707 €
    Kaufpreis pro m²3.537,13 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten386,42 €
    Betriebskosten255,85 €
    USt. Betriebskosten25,59 €
    Monatliche Kosten Netto357,82 €
    USt. Monatliche Kosten28,6 €
    Sonstige Kosten Netto101,97 €
    USt. Sonstige Kosten3,01 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen
    Wohnfläche 62,68 m²
    2 Zimmer
    Kellerfläche 3,61 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

    Ausstattung

    Badewanne
    Personenaufzug

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    60,1 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,53
    C

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese bezaubernde Wohnung bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnideen in perfekter Lage.

    Mit einer Fläche von rund 63 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ein wahrer Rückzugsort in der pulsierenden Metropole Wien.

    Das Highlight dieser Wohnung ist ein zusätzlicher Raum am Dachboden mit ca. 43m², der für zusätzlichen Platz sorgt.

    Das Wohnzimmer ist sehr geräumig angelegt, der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein.

    Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist separat zu betreten.

    Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

    Der Abstellraum, welcher sich gleich im Vorraum befindet,  sorgt für extra Stauraum.

    Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 26A, 84A,93A, 97A, 98A und der Straßenbahnlinie 25 gewährleistet.  Des Weitern befindet sich auch die S-Bahn Station Aspernstraße in Gehdistanz.

    Kaufpreis: € 221.707,--

    Bezug: ab sofort

    Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 60,10 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 Klasse C.

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    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <250m
    Universität <2.250m
    Höhere Schule <2.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <250m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <250m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dokumente

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    GewerblichHeimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Tanja Biberich
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